どれくらい稼ぎたい？

不動産投資をしていると、戸数や家賃年収を気にしてしまいがちですが、ほんとは手残りＣＦ（キャッシュフロー）や収益形態の方が大切です。

僕の場合だと地方のボロアパートで、少し広くて割安な家賃や、リフォームしなくても埋まる部屋が全体の収益を支えてくれている。

リフォームしなくても埋まる部屋がある。そこがポイント。

１戸あたり１万から２万くらいのＣＦで、競合が少ないのがメリット。

見た目がカッコよくないのがデメリット。

僕は家族と過ごす時間を作るために、不動産で月に100万稼ぎたいです。だから80戸まで規模を拡大しようと考えています。

僕の野望がバレてしまいましたが、どれくらい稼ぎたいのかを明確にすれば、アドバイスを受けやすいので参考にしてみて下さい。

稼ぐ方法と同じくらい大切なのが稼いだお金で何をしたいのか。

僕は１年半前に「お金はやったことない体験とかに使うようにしたほうがいい」とアドバイスをもらいました。

お金を使う事は簡単だけど、それが人生を豊かにするとか、誰かに話したくなるような体験になるかと考えると、とたんに難しくなる。

「お金は稼ぐより使う方が難しい」と言われているのは多分そういう事。

お金をどれくらい稼ぎたい？

そのお金でどんな事がしたい？

それはあなたを幸せにしてくれる？

そうなると僕は月に150万稼ぎたい。

月に50万あれば家族と安心して暮らせる。

あと100万あればワクワクできる体験ができる。

家族とワクワクする人生にするのが僕の幸せ。

当たり前だけど「どれだけ稼ぎたいより、どんな人生にしたい」という話でした。

次はワクワクってなによ？について書きたいと思います。